Chargé de gestion locative, les vétérans sont les meilleurs!

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La plupart des propriétaires et des conseils d'administration de HOA comprennent l'importance de procéder à un examen rigoureux des futurs résidents. Mais revenez en arrière et réfléchissez: Combien de temps avez-vous mis dans le dépistage de votre chargé de gestion locative ? Avez-vous utilisé un processus similaire rigoureux? En réalité, la plupart ne le font pas - mais trouver un gestionnaire immobilier de haute qualité est tout aussi important que de trouver de bons résidents.

Donc, cela doit signifier qu'un gestionnaire immobilier doit avoir des décennies d'expérience, n'est-ce pas?

Pas nécessairement!

7 raisons pour lesquelles les vétérans font de grands chargés de gestion locative

À première vue, il peut sembler fou d'embaucher un gestionnaire immobilier inexpérimenté. Pourtant, lorsque vous regardez autour de vous, vous pouvez trouver des gestionnaires de biens hautement qualifiés dans votre propre cour. Vous (et eux) ne pouvez même pas le réaliser.

Ce sont des vétérans militaires. Les anciens combattants peuvent être des gestionnaires immobiliers exceptionnels pour plusieurs raisons - et à l'approche de la Journée des anciens combattants, quelle meilleure façon de reconnaître les anciens combattants qu'en examinant sept caractéristiques qui les rendent particulièrement qualifiés pour la gestion des biens immobiliers ?

Les vétérans militaires comprennent l'importance des ordres. Ils savent prendre les devants de leurs supérieurs, tout comme ils savent comment donner des ordres clairs et concis à leurs subordonnés. Le respect de la chaîne de commandement, des règles et des règlements est une compétence importante pour le chargé de gestion locative, car ils devront apprendre les règlements et les procédures de location et communiquer ces politiques aux résidents.

Le travail d'équipe est une seconde nature. Qu'ils soient en train de sécuriser un territoire ennemi ou de s'assurer qu'un projet de construction est terminé dans les délais et les budgets impartis, les vétérans militaires comprennent l'importance du travail d'équipe. Presque toutes les activités militaires sont exécutées avec l'aide, la coordination et la sensibilisation d'autres personnes ou unités. C'est donc une compétence qui est profondément ancrée chez les anciens combattants dès la formation de base. En tant que chargé de gestion locative, les vétérans savent comment intervenir dans les tâches routinières et s'attaquer aux situations de crise, tout en ayant le retour de votre équipe.

Ils sont très indépendants. Les propriétaires et les conseils de HOA confient leurs biens aux gestionnaires immobiliers, et ils veulent généralement être en mesure de le faire sans surveillance constante. Les vétérans sont un excellent choix à cet égard: ils sont autonomes et peuvent prendre des décisions difficiles et motivées au nom de leur équipe, le cas échéant.

Ils sont des leaders naturels. Au moment où la plupart des anciens combattants entrent sur le marché du travail civil, ils ont déjà une certaine expérience en gestion. «À l'âge de 22 ans, j'étais sergent en charge d'une équipe de 13 autres Marines», explique Jon Davis , qui a fait deux tournées en Irak. «Nous occupions tous des postes très techniques dans le domaine du réseautage informatique [et j'étais] responsable de l'entretien et de la distribution de plus de 3 millions de dollars des biens du Corps des Marines.» Les services armés passent beaucoup de temps à former leurs membres. Les vétérans savent donc comment comprendre et motiver les membres de l'équipe et déléguer le travail en conséquence. Ce sont des compétences de leadership inestimables qui ne peuvent être acquises du jour au lendemain.

Les vétérans s'entendent avec divers groupes de personnes. Le service militaire attire des personnes de tous les milieux, sans distinction de race, de sexe, de statut socio-économique, d'âge, de religion, etc. Les gens peuvent ne pas s'entendre au début, mais au fil du temps, ils développent tous un respect mutuel et une confiance mutuelle. Les vétérans peuvent tirer parti de cette capacité en tant que chargé de gestion locative, un travail qui nécessite souvent une interaction avec diverses populations. Quand un résident non coopératif arrive, un ancien combattant saura comment gérer la relation avec dignité et grâce.

Ils fonctionnent bien sous pression. Combien de chargés de gestion locative ou d'entrepreneurs ont des échéances explosées? Innombrable! Les vétérans ont la capacité incroyable de bien travailler sous pression, dans des délais serrés, et avec des résultats incroyables. Ils sont formés pour rester calme même dans les situations les plus pénibles. Obtenir la neige labourée dans une tempête de neige? Retour des dépôts de garantie à temps? Des tâches comme celles-ci sembleront être une promenade pour les vétérans qui ont vécu des situations de haute pression.

Quand les choses ne se passent pas comme prévu, elles s'adaptent. Même les plans les mieux conçus vont parfois de travers. Les vétérans militaires le savent très bien. Les situations peuvent changer en un clin d'œil et les vétérans savent s'adapter rapidement. Cette flexibilité et cette capacité de résolution de problèmes sont exactement ce qu'un locateur ou un conseil HOA voudra dans un chargé de gestion locative.

Si vous cherchez de l'aide pour la gestion immobilière, engagez une conversation ou deux avec des anciens combattants dans votre propre communauté. Vous pourriez trouver que la compétence parfaite se cache sous votre nez tout ce temps!